2 rooms apartment of 41 m² in Les Sorinières

À LOUER - LES SORINIERES - LIBRE LE Charmant appartement T2 neuf situé dans la belle commune des Sorinières, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 41 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'ouest, qui vous offre une belle vue sur des espaces verts. La cuisine aménagée et équipée, le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace de rangement pratique. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous aurez également accès à une cave, idéale pour stocker vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Le Sain Bio'z et E. Leclerc à moins de 3 km. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 et 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.