2 rooms apartment of 39 m² in Bassens

À LOUER - 2 PIECES VIDE + BALCON + PARKING - BASSENS Découvrez cet appartement de deux pièces situé à Bassens, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 39 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,01 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard et une salle de bain avec WC. Un balcon complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé au premier étage d'une résidence de deux étages. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et L'Eau Vive, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles telles que l'École privée Saint-Michel Saint-Pierre et l'École du Bourg, situées à moins de 3 km. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de découvrir des stations de recharge à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,38 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.