3 rooms apartment of 71 m² in Paris

Bel appartement d'environ 71m² situé au 1er étage d'une copropriété de standing avec gardien, au cœur du Square Toïlstoi, dans le très prisé 16e arrondissement de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. Il dispose d'un spacieux séjour, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, et d'un parquet en bois massif qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements ainsi que d'un four et d'un micro-ondes intégrés. L'appartement propose également deux chambres, la première donnant sur une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct, pour un calme absolu. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés. Ce bien rare se situe dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec un gardien garantissant sécurité et sérénité. Le quartier, très recherché, allie élégance et praticité, avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. DISPONIBLE MAINTENANT JUSQU'EN AOUT 2025 DPE : E (298 kWhEP/) - GES : E (65 kgéqCO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420€ - 1960€ euros par an. Loyer : 2500 € + 200€ de charges. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-02Y8V9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Afficher le téléphone