1 room apartment of 36 m² in Orvault

À LOUER - T1 BIS - ORVAULT - DISPONIBLE DE SUITE Appartement T1 situé à Orvault offrant une surface habitable de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, comprenant une pièce principale qui peut être aménagée selon vos goûts et un coin nuit, La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels que L'Heure du Marché, Lidl et Bon d'ici, facilitant vos courses quotidiennes. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, dont la Pharmacie du Petit Chantilly et la Pharmacie de la Ferrière. De plus, si vous êtes propriétaire d'un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à Nantes - La Chapelle-sur-Erdre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 511,93 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 529,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 538 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.