2 rooms apartment of 52m² in Paris

***EXCLUSIVITE ENGEL & VÖLKERS*** Idéalement situé à proximité immédiate du métro Jasmin, dans un environnement résidentiel recherché du 16? arrondissement, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces meublé de 52 m², situé au 2? étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre une chambre confortable disposant de sa salle de bains avec toilettes, garantissant calme et intimité. Un cabinet de toilettes indépendant vient compléter l'agencement de ce bien. Atout rare à Paris, l'appartement bénéficie d'un balcon filant d'environ 8 m², accessible depuis les pièces principales, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Ce bien, parfaitement optimisé, dispose également de nombreux rangements facilitant votre installation et votre quotidien. Une cave située au premier sous-sol complète l'ensemble. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans un quartier réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible. DPE : E ( 287 kWhEp/) GES : E (62kG eq CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780€ - 1 110€ euros par an. Loyer 1 960€ + 310€ de charges comprenant le chauffage et eau collectifs. Honoraires Locataires: 12% du loyer annuel + 20% TVA si Bail soumis au Code Civil ( résidence secondaire ou bail société). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ref. W-048BSE Afficher le téléphone