4 rooms apartment of 159m² in Paris

EXCLUSIVITE - BIEN D'EXCEPTION PARIS 17EME / RUE TOCQUEVILLE / rue Legendre Bail code civil meublé uniquement Bien rare à la location et d'exception bénéficiant d'un plan parfait aux prestations haut de gamme, finitions raffinées et de qualité. Au sein d'un immeuble ancien de standing, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 159.11m². Le bien se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour de 52.26m² avec son espace salle à manger, une cuisine séparé aménagée et équipée avec espace dinatoire et un espace buanderie, 2 wcs séparés dont un wc TOTO, une master bedroom avec dressing et sa salle d'eau, un espace nuit une salle de bain et 2 chambres dont l'une avec une salle d'eau attenante. Les 2 chambres donnent accès à un balcon. L'appartement est traversant et très lumineux. La chambre parentale bénéficie de la climatisation. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle au gaz. Idéalement situé, proche des commerces et commodités. Libre de suite. Bail code civil uniquement. ( bail société ou residence secondaire) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040.0 € et 4150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).