1 room apartment of 29m² in Nantes

Canclaux - À LOUER ! T1 BIS de 28.50 m² meublé, NANTES CANCLAUX MELLINET. Libre de suite. Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier dynamique de Mellinet Procé à Nantes. Avec une superficie de 28.50 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un cocon confortable. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé. La pièce principale, d'une superficie de 20,35 m², est à la fois un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez tout le nécessaire : four, réfrigérateur top, plaques de cuisson et hotte, pour préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, comprenant des WC, et d'une entrée avec placards pour un rangement optimal. Profitez d'un balcon de 4,6 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés comme Biocoop et plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique à Nantes. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 667,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509 et 689 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.