3 rooms apartment of 108m² in Paris

RARE – VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Un art de vivre parisien unique : appartement meublé de prestige avec balcon et vue dégagée sur la Seine, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et à seulement 10 minutes à pied du Louvre. Face à la Seine, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche, Vaneau vous propose ce superbe appartement meublé de standing, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie particulièrement privilégié. D'une surface de 108,54 m², cet appartement lumineux séduit par son charme parisien authentique, sublimé par une belle hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes et une cheminée, offrant à la pièce de réception une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la Seine, un privilège rare au cœur de Paris. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose des prestations de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Entièrement rénové, l'appartement est proposé avec un mobilier haut de gamme, dispose de nombreux rangements et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien, entre la Seine, le Louvre et les adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés. Conditions financières Loyer mensuel charges comprises : 8 000 €, dont 450 € de charges mensuelles (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 24 000 € Caution bancaire demandée : 6 mois à 1 an Honoraires locataire (TTC) En cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code civil) : 12 % du loyer annuel hors charges Soit un total de 10 872€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r