2 rooms apartment of 34m² in Paris

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement quartier Cadet, rue bleue ce charmant deux pièces meublé avec parking se situe au sein d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. En étage élevé cet appartement sur cour vous séduira par sa belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, son exposition agréable, son calme et sa fonctionnalité Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec espace bureau et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Rare il bénéficie dans l'immeuble d'un emplacement de Parking A proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du 9ème arrondissement. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 1 260 € Loyer de base : 1 260 € complément de loyer : 100 € Provision mensuelle pour charges : 140 € Dépôt de Garantie : 2720 € Loyer mensuel charges comprises : 1 500 € CC Honoraires locataire – Bail résidence principale : Visite , étude du dossier , rédaction du bail :12,10 € / m² soit 413.33 € TTC ; état des lieux 3.03 €/m² soit 103.50 € TTC Soit un total de 516.83 € TTC Bail code civil : 12% du loyer annuel HC soit 1958 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Avant toute visite merci d'adresser votre dossier sur l'espace CANDIDAT LOCATAIRE VANEAU