3 rooms apartment of 52 m² in Nantes

À LOUER - NANTES BREIL PROCE - LIBRE DE SUITE A deux pas du parc de Procé et de la Chézine, charmant appartement rénové T3 meublé à Nantes, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 52 m², cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un séjour avec balcon ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, cet appartement inclus une cave et un emplacement de parking, un vrai plus dans cette ville animée. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à moins de 500 mètres. Les écoles, tant élémentaires que maternelles, sont également à deux pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité à Nantes !é. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 912,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.