3 rooms apartment of 66m² in Nantes

À LOUER : Appartement T3 à Nantes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le salon, lumineux et convivial, est un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, vous apprécierez la présence d'un patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, cet appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 942,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 853,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.