5 rooms apartment of 65 m² in Paris

Rue Théodore Deck, proche des rues Lecourbe/Croix Nivert/Convention, un charmant duplex MEUBLÉ au 5ème et 6ème étage d'un immeuble haussmannien d'une superficie habitable de 100,02m². Il se compose au 5ème : entrée, salon/salle à manger de 25m², cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres (ou bureau), salle de bains, toilettes indépendants. Au 6ème étage : chambre parentale, dressing et salle d'eau. Calme, lumineux, parquet, cheminée. Appartement en excellent état avec de belles prestations. Chauffage et eau chaude collectif. Local vélos et poussettes. Vous pourrez vous détendre ou profiter de la nature verdoyante au Square du Clos Feuquières ouvert au public. ****LIBRE**** Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 3130,63€ hors charges Loyer de base: 2610,52€ hors charges Complément de loyer: 0,00€ Loyer : 3000€/mois Provisions pour charges : 440€/mois Dépôt de garantie : 6000€ TTC HONORAIRES LOCATAIRE : Si Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 Résidence principale = 1500,30€ TTC composé comme suit : - 1200,24€ TTC (soit 12€/m² pour organisation, visites, constitution dossier et rédaction bail) - 300,06€ TTC (soit 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) Si Bail Code Civil, non soumis à la loi du 6 juillet 1989 En résidence SECONDAIRE ou BAIL SOCIÉTÉ composé comme suit: - 3600€ TTC inclus état des lieux d'entrée (10% TTC du loyer annuel hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site