3 rooms apartment of 108m² in Paris

Situé face à la Seine, dans le 1er arrondissement de Paris, à deux pas du 6ème arrondissement, l'agence Vaneau vous présente un appartement de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une exposition plein sud. D'une superficie de 108,54 m², le bien meublé se compose d'un séjour spacieux et lumineux offrant une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée, ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur la Seine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, présente des finitions de qualité. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un système de climatisation. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Le bien a été entièrement rénové et est proposé avec un mobilier haut de gamme. Conditions financières Loyer mensuel charges comprises : 8 000 €, dont 450 € de charges mensuelles (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 24 000 € Caution bancaire demandée : 6 mois à 1 an Honoraires locataire (TTC) En cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code civil) : 12 % du loyer annuel hors charges Soit un total de 10 872€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : r