2 rooms apartment of 74m² in Bordeaux

Situé sur les quais des Chartrons, cet appartement de 74,80 m² (loi Carrez) prend place au 2ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille. Les parties communes, récemment rénovées, sont en excellent état et témoignent du soin apporté à la copropriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement des vélos. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. Disponible immédiatement. Bordeaux - zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 17,50€ / m² Loyer de référence : 14,60€ / m² Loyer : € charges comprises par mois Dépôt de garantie : € (1 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 10,09 € / m² TTC soit : 754,73 € TTC Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.