3 rooms apartment of 130m² in Paris

Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien en angle, dont les parties communes viennent d'être rénovées, superbe appartement de 130m² offrant un plan rationnel et des vues dégagées. Rénové et décoré par une architecte d'intérieur de renom, combinant parfaitement les éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) et une décoration contemporaine cet appartement d'angle est seul à l'étage. Il comprend: - Une entrée, - Un vaste salon en angle, salle à manger et cuisine entièrement aménagée, - Une chambre parentale avec dressing et salle de bains, - Deux chambres partageant une salle de bains avec toilette, - Toilette d'invités - Une pièce ( aujourd'hui bureau / buanderie ) Disponible à partir du 1er Octobre 2025 Un débarras sur le palier de service complète ce bien. Climatisation partielle (réception et chambre parentale). Finitions et matériaux de qualité. Excellente isolation phonique. Gardienne. Ascenseur pour deux personnes. Chauffage et eau chaude individuel. Copropriété très bien entretenue. Loyer : 9 000 euros charges comprises Dépôt garantie : 18 000 euros. Location possible uniquement en bail Code civil (résidence secondaire ou appartement de fonction) : 9 % du loyer annuel + TVA État des lieux réalisé par huissier de justice, à la charge du locataire, en sus. Ligne directe service de location : + 49 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Proximités