1 room apartment of 141m² in Paris

Idéalement situé aux derniers etages d'un immeuble de haut standing en plein coeur du quartier Passy , cet appartement à louer vide ou meublé, entièrement climatisé en triplex de 140 m² avec 130 m² de terrasse, desservi par un ascenseur, se compose de trois niveaux distincts. Au premier niveau: - une grande pièce de vie avec un bar élégant - une cuisine équipée et deux terrasses offrant une vue imprenable Au deuxième niveau: -la chambre principale avec son dressing intégré, une terrasse et une vue exceptionnel sur la Tour Eiffel, - une salle de douche moderne, - un espace polyvalent équipé d’un lit escamotable et d’un rideau électrique, permettant de créer une seconde chambre d’appoint ou un bureau etc.. Au dernier étage: - une pièce comportant une cuisine d’été entièrement équipée s’ouvrant sur un magnifique roof top végétalisé avec bar, bain de soleil et salon de jardin, le tout avec une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. DPE : C (140 kWhEP/m².an) - GES : C (4 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€ - 1710€ euros par an. Loyer : 7700 €+ 800€ de charges. Dépot de garantie: 1 mois de loyer dans le cadre d'une location vide- 2 mois de loyer dans le cadre d'une location meublée Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 9 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Proximités