4 rooms house of 214 m² in Moulins

Disponibilité : jusqu'à juin 2025 4 CHAMBRES / 4 SALLES DE BAINS Située dans un quartier paisible et résidentiel de Mougins, à proximité immédiate de Mougins School et du golf, cette superbe villa de style hacienda vous séduira par son intérieur contemporain et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste salon avec une cheminée baigné de lumière, s’ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger. Une magnifique suite parentale (chambre N°1) complète ce niveau, avec salle de bains et douche, dressing double et un accès direct à l’extérieur. A l'étage : Un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible. Rez-de-jardin : Un studio indépendant (chambre N°2) avec une kitchenette et une salle de bains. Une buanderie fonctionnelle. Chambre N°3 avec sa salle de douche. Chambre N°4 avec sa salle de douche et un accès extérieur par une charmante terrasse privative. Extérieurs : Une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un terrain plat soigneusement aménagé. Une piscine entourée de verdure. Cette villa associe le charme authentique d’une hacienda à des finitions contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Mougins. Idéale pour une famille. La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 8 500 €/mois, soit 51 000 € pour 6 mois payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 17 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 8 500 €