5 rooms house of 269 m² in Roquebrune-Cap-Martin

Disponibilité : septembre 2025 pour 12 mois *****SOUS OFFRE***** Entièrement rénovée avec goût, cette maison de charme est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du Val de Mougins. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le vieux village de Mougins et les collines. La villa peut accueillir jusqu’à 10 personnes et offre des espaces de vie confortables et lumineux : Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, avec accès direct à la terrasse. Cheminée et télévision incluses pour des moments conviviaux. 4 chambres dans la maison principale : Chambre de maître (chambre N°1) avec un grand dressing, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC) et terrasse. Chambres N°2 et N°3 chacune avec une salle de douche (douche, vasque, WC). Chambre N°4 pour enfants à la mezzanine, équipée de 2 lits simples. Studio indépendant comprenant une chambre avec une salle de douche. À l’extérieur, profitez d’un coin barbecue, d’un salon de jardin et d’une magnifique piscine à débordement, parfaite pour admirer la vue carte postale sur la mer et les collines environnantes. Équipements modernes et conforts supplémentaires : Domotique Chauffage au sol dans les salles de bains Climatisation réversible Buanderie Alarme Table de ping-pong ***** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 12 600€/mois soit €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir de septembre 2025 pour une durée de 12 mois. Dépôt de garantie : 25 200€, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 12 600€ Proximités