5 rooms house of 400 m² in Azur

Nichée au sein d'un domaine privé et prestigieux de Biot, cette somptueuse villa provençale de 400 m² a été entièrement rénovée avec un style raffiné. Elle s'étend sur un vaste terrain paysager de 2 000 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et du luxe. Idéalement située, cette villa n’est qu’à 15 minutes en voiture de la renommée Mougins School, parfaite pour les familles souhaitant bénéficier d'un accès rapide à cette école internationale, tout en vivant dans un environnement calme et sécurisé. Cette propriété peut recevoir jusqu'à 10 personnes avec ses 5 chambres en suite, chacune offrant une intimité et un confort total pour un séjour inoubliable. Rez-de-chaussée : Entrée élégante avec WC invités, cellier et accès direct au garage (capacité de deux voitures). Espaces de vie généreux comprenant : Cuisine moderne et entièrement équipée. Salle à manger accueillant jusqu'à 12 convives. Salon chaleureux avec cheminée et espace TV. Deux chambres lumineuses (lits de 160 cm), chacune dotée d'une salle de bains privative avec WC et d'une terrasse personnelle pour un moment de détente. A l'étage : Chambre avec lit king size (180 cm), salle de douche attenante, WC et balcon privé. Chambre supplémentaire (lit de 160 cm) et salle de douche indépendante. Suite parentale (lit king size de 180 cm) avec un bureau privé, un dressing spacieux, une salle de bains avec douche et WC. Grande terrasse privée aménagée avec un salon de jardin et une table à manger, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Sous-sol : Salle de cinéma parfaite pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Vivez un Séjour d’exception. Cette villa représente l'équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre inégalé pour des vacances de rêve sur la Côte d'Azur. La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 8 500 €/mois, soit 51 000 € pour 6 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Possibilité de louer pour 12 mois : € par an Dépôt de garantie : 17 000 € pour 6 mois ou 20 000 € pour 12 mois Honoraires locataires : 8 500 € pour 6 mois de location ou 10 000 € pour 12 mois de location