5 rooms house of 203m² in Roquebrune-Cap-Martin

Disponible à partir de juillet 2026 – Location longue durée Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne grassoise, cette magnifique maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié alliant charme provençal, confort moderne et proximité des commodités. Située à seulement quelques minutes du centre de Grasse et de ses célèbres parfumeries, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire Cellier et buanderie Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine grâce à une baie vitrée à galandage Spacieux salon / salle à manger avec cave à vin Toilettes invités Suite parentale avec dressing, lit double (160 x 200), télévision, salle de douche avec toilettes et superbe douche extérieure privative Étage : Chambre 2 : lit double (160 x 200), salle de douche avec toilettes Chambre 3 : lit double (160 x 200), salle de douche avec toilettes Chambre 4 : lit double (160 x 200) Chambre 5 : dressing et canapé convertible (160 x 200) Les chambres 4 et 5 se partagent une salle de douche avec toilettes. Extérieurs et équipements : Piscine de 10 x 4 m (traitement au chlore et au sel en saison estivale) Terrasse et espaces de détente Terrain de pétanque Barbecue Garage fermé pour une voiture Carport Climatisation Chauffage au sol Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et confortable sur la Côte d’Azur. ***** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 82 800 € pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 13 800 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 6 900 € TTC