2 rooms apartment of 27 m² in Paris

Notre agence Nous Gérons vous propose un joli T2 meublé de 26,65m2 refait à neuf au 2ème étage. L'appartement est idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est, la station de métro Goncourt, les métros 2, 4, 5, 8, 9 et 11, le Canal Saint-Martin, les arrêts de bus n°75,46, de plusieurs restaurants et bien d'autres commodités. Ce bien est composé d'une pièce principale bien éclairé, d'une cuisine équipée ( plaques vitrocéramiques, frigidaire, lave-linge, micro-ondes, hotte ), d'un coin dînatoire, d'un canapé, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec sèche serviette et de rangements. Le quartier très vivant offre de nombreux parcs : La Villette, Buttes Chaumont, Villemin, Square des Récollets. Le Chauffage et l'eau chaude individuels sont à la charge du locataire. Loyer HC: 1120€ Charge: 80€ Dépôt de garantie : 1200€ Honoraires locataires: 399,75€ Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 29,0€/m2 Loyer de référence majoré : 34.8€/m2 Complément de loyer : 192.58euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS