1 room studio of 18 m² in Paris

NousGéom vous ouvre les portes d'un studio d'exception de 16 m², méticuleusement agencé pour allier confort, style et fonctionnalité. Niché au rez-de-chaussée d'une rue paisible du 11ème arrondissement de Paris, ce bien est une véritable opportunité pour les étudiants exigeants et les jeunes actifs aspirant à un cadre de vie optimal. Cet appartement optimise chaque mètre carré et se compose d'une pièce principale lumineuse, et d'un coin cuisine entièrement équipé. La cuisine est pourvue d'un lave-linge séchant, d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'un micro-ondes, et même de la vaisselle, pour un emménagement facilité. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés sont également à disposition, maximisant le confort et la fonctionnalité. Conditions de location Loyer hors charges (HC) : 829 € Charges : 49 € Loyer Total (Charges Comprises) : 878 € Dépôt de garantie : 878 € Honoraires d'agence : 244,35 € À noter : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation. Ce studio est plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre une expérience parisienne de qualité supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Encadrement des Loyers & Honoraires Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Il sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers). Loyer de référence : 27,1 €/m² Loyer de référence majoré : 32,5 €/m² Complément de loyer : 419,48 € Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² Zone "tendue" : 10 € TTC/m² Zone "non tendue" : 8 € TTC/m² Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.