1 room studio of 22 m² in Montereau-Fault-Yonne

T2 à Montereau-Fault-Yonne : L'Art de Vivre Simplifié Notre agence NousGérons vous propose un studio de 22 m², entièrement repensé pour votre confort. Situé au 1er étage, rue de la Poterie à Montereau-Fault-Yonne, ce logement est une véritable invitation à une vie pratique et agréable, à deux pas des commodités et des transports. Un Cocon Fonctionnel et Idéalement Connecté Ce studio lumineux offre un aménagement intelligent pour optimiser votre quotidien : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour cuisiner et partager vos repas. Une salle d'eau avec WC, conçue pour votre bien-être. Le véritable atout de cette location ? Sa situation stratégique ! Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités locales : commerces, écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, avec un train direct pour Paris Gare de Lyon. Une aubaine pour les citadins en quête de tranquillité sans s'éloigner des opportunités. Détails Financiers : Loyer hors charges : 476 € Provision pour charges : 24 € Dépôt de garantie : 550 € Honoraires de location locataire : 300 € Saisissez cette opportunité de vivre dans un studio où praticité et sérénité se rencontrent. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS