1 room studio of 18m² in Paris

L'agence NousGérons vous présente ce joli studio situé au cœur du 12ème arrondissement, à proximité immédiate des transports (lignes 6 et 8) et des commerces. À seulement 10 minutes à pied du Bois de Vincennes, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue. Il est lumineux et clair, situé au 3ème étage avec ascenseur, et entièrement équipé pour votre confort. Loyer : 950€ /mois CC Charges récupérables : 53 € Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence : 30.1€/m² ● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.1 €/m² ● Loyer de base : 667.85 € ● Complément de loyer : 229.15 € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé) Dépôt de garantie : 950 € Honoraires charge locataire (HCL) : 277.5 € TTC État des lieux : 55.5 € TTC Surface habitable : 18.5m² Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire. Mentions légales : Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l'IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail : Zone "très tendue" : 12€ TTC Zone "tendue" : 10€ TTC Zone "non tendue" : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI, valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS