4 rooms apartment of 103 m² in Valenciennes

Notre agence NousGerons vous propose en exclusivité ce T4 tout fraichement rénové de 103m2 au 190 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes 1 er étage. Immeuble en copropriété. Au 1er étage droite, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une grande table à manger ouverte sur le salon, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain, et WC séparés. Une chambre dispose d'une salle de bain privative. Un couloir dessert les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles disposant toutes d'elles de leur propre bureau. En ce qui concerne sa localisation, le bien est idéalement situé et à proximité de toutes commodités avec de nombreux commerces et non loin des écoles et universités. Il est facilement accessible en bus entre les arrêts Chasse Royale et Quartier Lomprez. Ceux-ci dessert la gare de Valenciennes en une dizaine de minutes. Le chauffage est individuel électrique. -Loyer HC : 660€ -Charges : 90€ au forfait -Loyer CC : 750 € ( révision annuelle du loyer possible) -Honoraires locataire: 1133€ Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 50