1 room room of 90 m² in Grasse

Notre agence NOUS GERONS est ravie de vous présenter une opportunité rare : une chambre à louer au sein d'un spacieux et lumineux appartement 4 pièces de plus de 90,48m², niché au cœur de la très prisée ville de Grasse. Idéalement situé à seulement 12 km de Cannes, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités. Il se trouve au sein d'une superbe copropriété aux couleurs chaudes, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie des plus agréables. Un Appartement Meublé et Équipé au Dernier Étage Situé au 3ème et dernier étage, ce T4 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement, entièrement meublé et équipé, comprend : Un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle. Trois chambres. Une salle de bain et des WC complètent ce bien. --- ATTENTION : Il ne reste plus que 2 CHAMBRES disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! --- Conditions Locatives de la Chambre Loyer de base : 375 € Provision pour charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 425 € Dépôt de garantie : 425 € Chauffage et eau chaude : Individuels (à la charge du locataire), pour une maîtrise personnalisée de votre consommation. Informations Complémentaires & Honoraires Le loyer sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers). Détail des Honoraires Locataire : 331,76 € TTC Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit (basé sur une quote-part de 25,52m² par chambre, soit 90,48m² / 3 chambres - si les honoraires sont calculés par chambre sur la base de la surface totale divisée par le nombre de chambres) : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail : Le barème pour la Zone "non tendue" (Grasse) est de 8 € TTC/m². Calcul : 8 €/m² x 25,52 m² (surface estimée par chambre) = 204,16 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : Le barème est de 3 € TTC/m². Calcul : 3 €/m² x 25,52 m² (surface estimée par chambre) = 76,56 € TTC Le montant total calculé est de 280,72 € TTC (204,16€ + 76,56€) Cet appartement en colocation est une opportunité idéale pour une vie confortable et agréable à Grasse, proche de Cannes. Avec l’agence NOUS GERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS