2 rooms apartment of 32 m² in Montereau-Fault-Yonne

T2 de Standing : Confort et Sécurité au 2ème Étage L'agence NOUS GERONS est ravie de vous présenter ce charmant appartement de Type T2, d'une surface habitable de 32m², niché au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Le standing de l'immeuble est souligné par un environnement sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. Un Intérieur Pensé pour le Confort Cet appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre accueillante, et d'un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel. La cuisine, conçue pour votre confort, intègre un lave-linge séchant, un réfrigérateur, une hotte, un micro-ondes et est même fournie avec la vaisselle. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC, complétée par un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace, offrant une vie quotidienne des plus agréables. Conditions Locatives Loyer de base : 600 € Provision pour charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 650 € Dépôt de garantie : 650 € Informations Complémentaires Chauffage : Individuel (à la charge du locataire) Eau chaude : Individuelle (à la charge du locataire) Type de bail : Loi 1989. Détail des Honoraires Locataires Les honoraires d'agence pour ce logement s'élèvent à 418,34 € TTC. Conformément à la législation, les honoraires de location sont calculés sur la base de la surface habitable de 32m² comme suit : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : (Le montant de 418,34 € TTC total implique une zone "tendue" à 10 €/m² pour cette partie des honoraires, plus 3 €/m² pour l'état des lieux, soit un total de 13 €/m². Donc 10 € TTC/m² x 32m² = 320 € TTC) Honoraires de réalisation de l’état des lieux : (3 € TTC/m² x 32m² = 96 € TTC) Total des honoraires à la charge du locataire : 416 € TTC (320 € + 96 €) Cet appartement est une excellente opportunité pour un confort de vie optimal dans un cadre sécurisé. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS