4 rooms apartment of 64 m² in Marseille

COLOCATION L'agence NousGérons vous présente deux chambres disponibles dans ce superbe bel appartement T4 de 64 m², entièrement rénové. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur sur la Rue Alphonse Daudet dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement est parfait pour une colocation alliant confort, modernité et convivialité, à deux pas des transports en commun. Votre futur espace de vie Cet appartement a été conçu pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel à ses colocataires : Un salon cosy et lumineux, entièrement meublé (canapé, table, chaises, TV), pensé pour la détente et le partage. Une cuisine ultra-équipée avec lave-linge, micro-ondes, grand réfrigérateur, plaques de cuisson, et toute la vaisselle nécessaire. Trois chambres individuelles, chacune offrant une intimité préservée avec des rangements pratiques et surtout, une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés pour encore plus de commodité. Un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Conditions financières transparentes Nous recherchons des colocataires sérieux et respectueux pour maintenir une excellente ambiance au sein de l'appartement. Loyer par chambre : 400 € Hors Charges Charges Forfaitaires : 70 € par mois. Ces charges comprennent tout : l'eau froide, le chauffage, l'électricité et l'accès à internet. Dépôt de garantie : 470 € Frais d'agence : 277,33 € Mentions légales et barème d'honoraires Le loyer sera révisé annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL) à la date anniversaire de renouvellement du bail. Barème des honoraires de location : Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail : Zone très tendue : 12 € TTC/m² Zone tendue : 10 € TTC/m² Zone non tendue : 8 € TTC/m² Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² Ce bien est géré par la SARL MRZ, dont la carte professionnelle n° CPI est valide et a été délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. L'organisme garant est SO.CA.F, situé au 26 avenue de Suffren, 75015 Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une colocation haut de gamme !