2 rooms apartment of 26m² in Melun

Découvrez ce charmant T2 de 26 m² proposé par l'agence NousGérons ! Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé en copropriété, cet appartement fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose de : Une chambre cosy Un coin cuisine entièrement équipé (lave-linge séchant, réfrigérateur, vaisselle) Une salle de bain avec WC De nombreux rangements intégrés pour optimiser votre espace Conditions financières Loyer de base : 700 € / mois Forfait charges : 20 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 338 € TTC (soit 13 €/m², incluant 78 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²) Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Classe énergétique : D – GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 590 €. Année de référence des prix : 2021. Ne manquez pas cette opportunité ! Mentions légales SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS