1 room studio of 19 m² in Rouen

Notre agence Nous Gérons vous propose un joli studio de 19,28m² refait à neuf situé à Rouen Rive Gauche, secteur Saint-Sever dans un quartier calme et sécurisé. Il est à quelques pas du métro, des commerces et du centre commercial. Situé au dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, il offre calme et luminosité dans un aménagement de style scandinave confortable et fonctionnel (canapé convertible, coin bureau, téléviseur, multiples rangements) Ce beau studio est équipé d'un chauffage à induction neuf pour son caractère performant et économique. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine ouverte équipée (machine à laver encastrée, réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-ondes) et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Table basse, vaisselle, linge de maison fournis En addition de la machine à laver, une laverie commune est mise à disposition des occupants de la résidence. Loyer hors charges : 440€ Charges : 50€ Loyer charges comprises : 490€ Dépôt de garantie : 500€ Les honoraires charges locataires sont de 154,24€ (soit 8€/m²) et de 57,84€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²) ===> 212,08€ Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS