1 room of 78m² in Pau

Rejoignez une colocation conviviale et prête à vivre au 1 Avenue du Rhin et Danube, Pau. Situé au 3er étage d'un immeuble calme, ce T5 de 78.11 m² entièrement meublé est idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Votre Chambre Personnelle et les Espaces Communs : L'appartement comprend : Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments de détente. Une cuisine entièrement équipée pour partager vos repas. Deux salles de bain avec douche et lave-linge, pour faciliter le quotidien de chacun. Quatre chambres confortables, toutes meublées d'un lit double avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps fournis !), d'une table de chevet et d'un bureau. Trois chambres sont disponible Une Localisation Privilégiée : Vivez dans un quartier calme tout en étant connecté à toutes les commodités : Transports en commun au pied de l'immeuble : Arrêt "Rhin et Danube" (lignes de bus 6, 16, T4) à seulement 3 minutes à pied. Accès rapide à l'Université : L'Université de Pau est à seulement 7 minutes en bus (ligne T4). Commerces de proximité et autres services essentiels à quelques pas. Budget Maîtrisé et Installation Facile : Loyer de base : 310 € / mois Forfait pour charges : de 50 € / mois (box internet EDF Gaz) Honoraires charge locataire: 220.5€ TTC (soit 8€/m2 , incluant 62.5 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²). 📦 Le dépôt de garantie est de 620 €. par chambre Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide,eau chaude, électricité internet , taxe d'ordure ménagère. 📋 Type de bail : Loi 1989 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris + 56 50