1 room studio of 19 m² in Lille

Élégance Urbaine à Lille : Votre Studio Prêt à Vivre Découvrez ce charmant studio de 19 m², entièrement refait à neuf et meublé, idéalement situé rue Malesherbes à Lille. Un véritable écrin de modernité, pensé pour un quotidien fluide et agréable, où chaque détail compte pour votre confort. Un Cocon Lumineux et Idéalement Connecté Ce studio optimisé vous offre des prestations de qualité pour une installation immédiate : Un séjour lumineux invitant à la détente. Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur, table) pour concocter vos petits plats sans effort. Une banquette convertible pour un espace modulable. Une salle de bain avec WC pour votre intimité. Le véritable atout de cette location ? Son emplacement stratégique ! Vous serez à seulement 10 minutes à pied du métro Marbrerie et à moins de 5 minutes d'une station de bus, facilitant tous vos déplacements. Les commerces de proximité et les grands axes routiers sont également à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques. Détails Financiers : Loyer hors charges : 590€ Provisions pour charges : 40€ Dépôt de garantie : 590€ Honoraires de location locataire : 247€ Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 15,4€/m² Loyer de référence majoré : 18,5€/m² Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 50