1 room studio of 18 m² in Lyon

Notre agence NOUSGERONS est fière de vous présenter ce ravissant studio meublé de 18,96m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de ville au cœur du dynamique et prisé Lyon 2ème. Ce quartier, réputé pour son atmosphère vivante et agréable, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main. Un Espace Optimisé et Entièrement Équipé Ce studio a été conçu pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, d'une cuisine équipée comprenant une hotte, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, une machine à laver, un kit vaisselle complet et un micro-ondes. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC complètent ce bien, assurant une autonomie parfaite. Le style du mobilier et des équipements a été choisi avec soin pour un confort immédiat et une intégration harmonieuse. Conditions Locatives Loyer hors charges : 645 € Charges mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 675 € Chauffage et eau chaude : Individuels électriques (à la charge du locataire). Honoraires d'agence (locataire) : 234 € TTC. Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers). Conformément à la législation, les honoraires de location sont calculés comme suit : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² Zone "tendue" : 10 € TTC/m² Zone "non tendue" : 8 € TTC/m² Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.