1 room apartment of 17 m² in Nancy

Notre agence NOUSGERONS a le plaisir de vous proposer ce magnifique T1 bis meublé de 35,20m² (dont 17m² en surface Boutin), niché sous les combles. Entièrement transformé et optimisé par un architecte, cet appartement mansardé se situe au dernier étage d'un immeuble calme, en plein cœur de Nancy, au 28 Rue de la Salle. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce logement allie confort et praticité dans un cadre chaleureux et intimiste. Les Atouts de ce Bien d'Exception Luminosité : Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres de toit. Emplacement Privilégié : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie des plus agréables au quotidien. Équipements Haut de Gamme : L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un mobilier moderne et d'une salle de bains confortable, prêts à vous accueillir sans attendre. Conditions Locatives Loyer Hors Charges : 500 € Provisions sur Charges : 50 € Dépôt de Garantie : 550 € Honoraires de Location : OFFERTS ! Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate Éligibilité APL : Oui Encadrement des Loyers : Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL). Barème des Honoraires de Location (Pour information, même si les honoraires sont offerts pour cette annonce spécifique) : Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Zone "tendue" : 10 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Zone "non tendue" : 8 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. État des lieux : 3 € TTC/m². Informations sur l'agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI (Valable) Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.