5 rooms apartment of 92 m² in Noisy-le-Grand

**Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.** **Colocation Meublée d'Excellence à Noisy-Champs : Confort et Convivialité au Rendez-vous** L'agence Nous Gérons vous propose une **colocation meublée de 93 m²** d'exception, idéalement située à **3 minutes à pied de l'arrêt de RER Noisy-Champs (ligne A)**. Niché au **6ème étage** d'une résidence moderne, calme et lumineuse avec gardien et **ascenseur**, cet appartement offre une vie sereine et connectée. La lumière naturelle dévoile tout le charme de cet espace. Hôpital, centre commercial, supermarché et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Vous découvrirez une belle **pièce de vie conviviale et une cuisine entièrement équipée**, incluant machine à café et lave-vaisselle, pensée pour vos moments gourmands. L'espace dînatoire est agencé avec une belle et grande table en bois, invitant au partage. La **fibre optique est incluse**, assurant une connexion parfaite. Cette grande pièce donne accès à une charmante vitrine avec un fauteuil, offrant une magnifique vue extérieure. L’appartement est également composé d'une **grande salle de bain avec douche, lavabo et WC**. Toutes les chambres sont entièrement meublées et disponibles, offrant un confort optimal : **lit double avec matelas (coffre de lit pour un gain de place)**, bureau avec chaise, rangements (armoire, placard et/ou dressing), un set de linge de lit neuf et un lampadaire. Chaque chambre bénéficie d'une **serrure individuelle** pour votre intimité. **Une chambre de 10.3 m² avec douche privative est disponible de suite.** **Conditions financières & Informations légales** * **Loyer charges comprises (pour la chambre) :** 590 € * **Loyer hors charges (pour la chambre) :** 420 € * **Charges (pour la chambre) :** 120 € (comprenant : entretien de l'immeuble, électricité, eau, taxe ordures ménagères, internet) * **Dépôt de garantie (pour la chambre) :** 800 € * **Honoraires locataires (pour la chambre) :** 133,9 € TTC (à payer une seule fois à l'entrée) * **Parking disponible :** 50 € additionnels si nécessaire par le locataire * **Type de bail :** Colocation (présumé, à confirmer si autre type) * **Chauffage :** Collectif (présumé inclus dans les charges, à confirmer) * **Eau chaude :** Collective (présumée incluse dans les charges, à confirmer) * **Encadrement des loyers applicable :** À vérifier (dépend de la zone et de la date de construction du bien, informations non fournies pour Noisy-Champs) **Informations sur l’agence :** SARL MRZ * Carte professionnelle n° : CPI (Valable) * Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France * Organisme garant : SO.CA.F * Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS **Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.**