2 rooms apartment of 41 m² in Paris

Paris 18ème : Un T2 Lumineux, à Deux Pas de l'Action Nousgerons vous invite à découvrir ce magnifique T2 de 41,33 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de la prisée Rue de Clignancourt, dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien est une promesse de confort et de praticité au cœur de la capitale. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux, un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. Vous y trouverez un canapé confortable pour vos moments de détente, une télévision et de nombreux rangements astucieusement intégrés, garantissant un intérieur ordonné et agréable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée pour régaler vos papilles : réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à laver, hotte et four sont à votre disposition. Une chambre paisible vous attend pour des nuits réparatrices, complétée par une salle d'eau pratique. Niché dans un quartier vibrant et vivant, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services...). Et pour des déplacements parisiens facilités, le métro 4 n'est qu'à 200 mètres, vous connectant rapidement aux quatre coins de la ville. Loyer Hors Charges : 1300 € Charges : 100 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 2800 € Honoraires d'agence : 619,95 € Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Zone soumise à l'encadrement des loyers --------------------------------------------- Loyer de référence : 28€/m² (1157,24€) Loyer de référence majoré : 33,6 €/m² (1388,69€) Mentions légales : - Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS