4 rooms apartment of 80m² in Roubaix

Colocation Éclairée à Roubaix : Votre Nouvelle Adresse Idéale Venez découvrir le confort réinventé à la avenue Jean Lebas à Roubaix ! Nous vous proposons un appartement T4 de 80 m², entièrement repensé pour la colocation, où chaque chambre est un véritable cocon. Un lieu où l'on pose ses valises et ses doutes, tant tout est pensé pour votre bien-être. Des Prestations Neuves et un Emplacement Stratégique Cet appartement, entièrement refait à neuf et meublé, offre un cadre de vie des plus agréables : Un grand séjour lumineux pour vos moments de partage. Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, plaques, hotte, grand réfrigérateur, kit vaisselle complet) pour exprimer vos talents culinaires. Une salle de bain moderne avec douche et lave-linge, et un WC séparé pour plus de confort. Trois grandes chambres, chacune dotée d'un lit double avec literie complète, une table de chevet, une armoire et un bureau : l'espace parfait pour étudier ou se détendre. Le vrai plus ? Son emplacement en plein centre-ville de Roubaix, juste à côté de la mairie. Avec le métro (Ligne 2, arrêt Grand Place) à moins de 100 mètres et les commerces à portée de main, votre quotidien n'aura jamais été aussi simple. Un appartement où l'expression "bien placé" prend tout son sens ! Loyer : 370 € /mois CC Charges récupérables : 20 € Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire (HCL) : 208 € TTC TTC État des lieux : 48 € TTC Surface habitable : 73.93 m² ( chambre à 16m² disponible ) Classe énergie : E – GES : B Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS