1 room studio of 12 m² in Paris

Charmant Studio au Cœur du 12ème, Paris Découvrez ce charmant studio de 12,78 m² Niché au 6 ème étage d'un immeuble sécurisé 🏢, situé au 74 Cours de Vincennes, 75012 Paris. Un espace pensé pour la vie urbaine. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant une cuisine équipée avec hotte, machine à laver, et plaque vitrocéramique. Une salle de douche avec WC complète ce bien, offrant également de nombreux espaces de rangements astucieusement aménagés. L'immeuble bénéficie de parties communes bien entretenues et d'un système de sécurité par digicode, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. 🚇 🚌 🚊 Un Quartier Connecté et Pratique Idéalement placé, ce studio est à seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 1, 2, 6, 9 et du RER A, et dispose d'arrêts de bus à proximité immédiate. Vous serez au cœur d'un quartier dynamique, avec toutes les commodités accessibles facilement, simplifiant votre quotidien. Conditions Locatives Loyer hors charges : 780 € Charges mensuelles : 50 € (incluant la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide et les charges de copropriété) Dépôt de garantie : 830 € Honoraires locataire : 191,70 € TTC Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel, à la charge du locataire Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.