1 room studio of 24 m² in Lille

Duplex d'Exception : Le Charme Réinventé en Plein Cœur Urbain Découvrez ce grand studio en Duplex de 25 m², meublé , niché rue du Four à Chaux. Un véritable bijou où chaque espace a été optimisé pour votre confort et votre bien-être. C'est l'adresse idéale pour ceux qui apprécient la modernité sans faire de compromis sur le charme. Un Cocon Lumineux avec Tous les Atouts Ce duplex vous offre un agencement astucieux et des prestations de qualité : Un grand séjour lumineux, invitant à la détente. Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) pour exprimer vos talents culinaires. Un lave-linge pour un quotidien simplifié. Un espace nuit douillet avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, une armoire et un bureau : tout le nécessaire pour une installation immédiate. Le véritable plus de cette location ? Sa situation privilégiée, à seulement deux pas du centre commercial Lillenium, et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare de conjuguer vie urbaine et moments de quiétude. Nous attendons votre dossier complet pour finaliser votre future installation ! Loyer hors charge : 642€ Forfait pour charge : 50€ frais d'agence : 325 € Caution : 750 € Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 15.4€/m² Loyer de référence majoré : 18.5€/m² Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS