1 room studio of 20 m² in Lyon

Découvrez votre nouveau cocon urbain, idéalement situé au 10 Rue Tourret, Lyon 01. Ce charmant studio meublé de 20.4 m² vous attend au 4ème étage d'un immeuble calme, vous offrant une vue imprenable sur la vie lyonnaise sans ses nuisances. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou citadins à la recherche de tranquillité et de praticité. Un Espace Optimisé et Chaleureux : Ce studio a été conçu pour votre bien-être et votre confort : Une pièce principale très lumineuse, inondée de lumière naturelle, idéale pour travailler, se détendre ou recevoir. Une cuisine entièrement équipée pour simplifier votre quotidien : lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une salle de douche avec WC pour un maximum de fonctionnalité. Votre Vie Quotidienne Simplifiée : Situé en plein cœur du quartier Tourret, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services. Vous rejoindrez facilement les transports en commun pour explorer toute la ville de Lyon. Conditions de Location : Loyer hors charges : 700 € Charges : 50 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 750 € Honoraires locataire : 268 € TTC Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio pensé pour vous, alliant calme et accessibilité au cœur de Lyon 1er ! Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS