1 room studio of 20 m² in Lyon

Coup de cœur assuré ! Votre futur cocon douillet vous attend au cœur d'un quartier prisé ! Découvrez ce charmant studio de 19,95 m², niché au 6e étage d'une résidence sécurisée. Idéalement agencé, il offre un espace de vie optimisé pour votre confort et votre bien-être. La pièce principale lumineuse s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, prêt à accueillir vos talents culinaires : lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes et même la vaisselle sont déjà sur place ! Une salle de bain moderne avec WC complète ce studio clé en main. Et ce n'est pas tout ! Vous apprécierez les nombreux rangements astucieux qui vous permettront d'organiser votre espace sans effort. Profitez d'une vie pratique et sereine : Loyer hors charges : 630 € Provision pour charges : 70 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère) Dépôt de garantie : 700 € Honoraires de location locataire : 262 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS