2 rooms apartment of 44m² in Tourcoing

Élégance & Confort : Votre futur T2 à Tourcoing 🎓🛋️✨ Découvrez ce magnifique T2 de 44 m² situé au 2ème étage d'un immeuble rue d’Anvers à Tourcoing. Cet appartement, pensé pour un quotidien fluide, vous invite à poser vos valises et à vous sentir chez vous. "Un espace où l'on se sent bien, sans avoir à y mettre sa touche finale. Plutôt pratique, n'est-ce pas ?" Il se compose d'un coin TV 📺 avec canapé, d’une cuisine aménagée 🍽️ (micro-ondes, frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, machine à laver 🧺) et d’une salle de bain avec douche 🚿. La chambre dispose d’un lit double 🛌, d’un bureau 📚 et d’un espace rangement, pour que chaque chose soit à sa place. Les "plus" de cette location : la proximité immédiate d'écoles supérieures comme l'École Nationale des Douanes, l'École Supérieure d'Arts et l'École Vétérinaire, faisant de cette adresse un choix stratégique pour les étudiants. Le secteur bénéficie également de la présence de grandes entreprises, de commerces 🛍️ et d'un accès rapide aux grands axes routiers 🛣️. Le loyer s'élève à 590 € hors charges, avec une provision mensuelle de 50 € pour les charges. Ce qui fait 640 € de loyer mensuel. Le chauffage est individuel et à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 650 €. Les honoraires de location s'élèvent à 574 € TTC. APL possible. Disponible le 26 mai 2025 📅. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS