5 rooms apartment of 83 m² in Marseille

Colocation d'Exception : T5 de 83 m ² Découvrez ce T5 meublé de 83 m ² 🚇 🚌 🚊Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, en excellent état et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. 🏢L'appartement est composé de : Quatre chambres indépendantes, chacune comprenant un lit double, de la literie, un bureau et des rangements intégrés. Deux de ces chambres bénéficient d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres ont un accès direct à l'un des balcons. Un beau séjour, entièrement meublé et décoré avec soin, propice aux moments partagés. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, incluant réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, de nombreux placards, ainsi qu'un ensemble complet de vaisselle et d'ustensiles de cuisine. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables. Une Localisation Stratégique pour les Étudiants et Jeunes Actifs Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint-Charles (lignes de métro M1/M2). Vous serez également à 10 minutes de la Faculté des Sciences et à 10 minutes de la Friche la Belle de Mai. Une localisation parfaite pour optimiser vos trajets quotidiens et profiter pleinement de la vie étudiante et professionnelle. Conditions Financières par Chambre Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le chauffage, l'internet et la taxe d'ordures ménagères, pour une gestion budgétaire simplifiée. La grande suite avec accès au balcon (1ère à droite) : 485 € La seconde suite (1ère à gauche) : 465 € La grande chambre avec balcon (2ème à gauche) : 445 € La petite chambre (3ème à gauche) : 425€ Deux chambres sont actuellement disponible Le logement est disponible dès à présent et éligible aux APL. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.