2 rooms apartment of 17m² in Paris

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé au Rue Ernestine, 75018 Paris , cet appartement de 17,28 m² donnant sur cour est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) ouverte sur le salon, d'une chambre cosy, et d'une salle de douche avec WC. Loué meublé et entièrement équipé, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L'immeuble est calme et sécurisé, dans un quartier dynamique et commerçant. À seulement 5 minutes à pied du métro, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Conditions de Location : Loyer hors charges : 803.37 € Provision pour charges : 50 € Loyer avec Charge : 853.37 € Informations Pratiques : 📦 Dépôt de garantie : 1706.74 € 📋 Honoraires locataire : 261,2 € TTC 🏡 Type de bail : individuel, éligible aux APL 🔥 Chauffage : individuel, à la charge du locataire 💧 Eau chaude : individuelle, à la charge du locataire 🔐 Encadrement des loyers : applicable Loyer de référence : 28.0 €/m² Loyer de référence majoré : 33.6 €/m² 📋Type de bail : Loi 1989 Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide💧, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 € TTC Zone “tendue” : 10 € TTC Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS