2 rooms apartment of 52m² in Orléans

L'Élégance Contemporaine à Orléans Découvrez ce magnifique T2 de 52,39 m ² à Orléans, entièrement décoré avec un goût exquis.🏢 Situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé par digicode et équipé d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne et pratique. Laissez-vous séduire par son aménagement optimisé : un séjour meublé avec canapé, télévision et table à manger, une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique et lave-linge, table à manger) pour vos moments gourmands. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une salle de douche avec rangements et de toilettes séparées. Enfin, la chambre vous offre un espace bureau et un dressing intégré. Une Localisation Idéale pour un Quotidien Facilité 🚇 🚌 🚊 Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant une proximité immédiate avec tous les commerces. Côté transports, les lignes de bus 1, 7 et 1C sont accessibles aisément, vous connectant efficacement aux points clés de la ville. Une adresse qui simplifie votre quotidien. Conditions Locatives Loyer de base : 606.00 EUR Charges mensuelles 84 € Dépôt de garantie : 690 € Honoraires locataire : 681,07 € TTC Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel Eau chaude : Individuelle Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnellen° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.