3 rooms apartment of 78 m² in Lyon

Dans un bel immeuble ancien de caractère, idéalement situé à l''angle de la Place Carnot et de la rue Victor Hugo dans le quartier d''Ainay, venez découvrir ce très bel appartement T3 lumineux de 79 m2 au 4ème étage et sa magnifique vue sans vis-à-vis sur la Place Carnot. Il comprend un hall d''entrée, une cuisine meublée entièrement équipée, un grand séjour avec cheminée en marbre, un espace salle à manger, deux chambres sur cour dont une équipée d''un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Belles prestations : cachet de l''ancien, marbre au sol (parquet dans les chambres et carrelage dans la cuisine). Fenêtres double vitrage neuves très haute performance phonique et thermique côté rue. Immeuble sécurisé avec interphone, double porte et vidéo surveillance. Ascenseur. Proximité immédiate Ainay, Bellecour, Perrache, tous commerces. Métro ligne A à 150m (Ampère) Chauffage individuel électrique. Eau froide : abonnement individuel. Eau chaude individuelle électrique. Loyer 1405€ avec un complément de loyer de 195 €. Disponible fin mars. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 1006.08 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1210.44 € Complément de loyer : 195 € Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur notre site Oralia.fr