2 rooms apartment of 107m² in Montpellier

"Certaines adresses se visitent, d'autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie des plus remarquables de Montpellier." Appartement de prestige au sein d'un immeuble classé – Quartier Comédie, Montpellier Au cœur du centre historique de Montpellier, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie, situé au premier étage, cet appartement de 83 m² développe un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Le logement se compose d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine avec baignoire. Il est accompagné de sa terrasse privative de 70 m² ! Un bien rare destiné aux amateurs de patrimoine, de caractère et d'adresses prestigieuses. ​​​​​Disponible à la location non meublée. Loyer charges comprises : 1800€ dont 80€ de provisions pour charges comprenant la consommation froide et les charges récupérables de copropriété. Dépôt de garantie : €. Honoraires à la charge du locataire : 836.20€ dont 250.86€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 12,00€/m² - Loyer majoré : 14,40€/m² Complément de loyer : 516,00 €. Caractéristiques du logement justifiant l'application d'un complément de loyer : Appartement d'exception dans un hôtel particulier. Extérieur de 70m² Est classé monument historique ou inscrit à l'inventaire en application du code du patrimoine. De ce fait et conformément à l'article 1er de l'arrêté du 15 septembre 2006 pris pour l'application des dispositions des articles R.134-1 à R.134-5 du code de la construction et de l'habitation, ces locaux sont exclus du champ d'application du DPE.