2 rooms apartment of 33m² in Cugnaux

Situé dans une petite résidence, au calme, proche du parc de la Ramée, appartement T2 meublé entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité de 33m². Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et lave linge), une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine, une grande terrasse de 10m² plein sud et sans vis à vis, nombreux rangements. 2 places de stationnements privés Un appartement coup de coeur à visiter de toute urgence ! Disponible immédiatement Garant(s) physique(s) obligatoire(s) Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.