3 rooms apartment of 73m² in Angevillers

Magnifique apppartement entièrement meublé. Produite rare: Appartement entièrement meublé disponible à la location, charges optimisées pour votre confort : chauffage et eau chaude inclus, vous ne gérez que l'électricité et internet. Disponible le 20 mars IMMONEXT, Agence immobilière vous propose à la location un magnifique APPARTEMENT de 73m2 loi carrez situé rue de Fontoy à ANGEVILLERS , à proximité immédiate du LUXEMBOURG et des accès autoroutiers au prix de 1230€ + 220€ de charges. Situé au deuxième et dernier étage dans une résidence de 2024, l'appartement, entièrement meublé est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine toute équipée (frigo-congélateur, lave vaisselle, four, plaque à induction, hotte aspirante) ouverte sur une pièce de vie avec accès direct au balcon de 13m2, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et meuble vasque, et un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien, dont une place extérieure couverte au sein de la résidence sécurisée (accès par portail motorisé) et une place extérieure. Le type de chauffage est collectif au gaz. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible. L'appartement dispose d'une excellente qualité d'isolation. Loyer: 1.230e + 220e de charges (comprenant entre autre le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les ordures ménagères, nettoyage et électricité des parties communes, l'entretien de l'adoucisseur, l'entretien de la climatisation). Dépôt de garantie: 2.260e. Honoraires d'agence: 737 euros (état des lieux compris). Plus de renseignements sur r ou au 49 Honoraires de 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 460 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.