Rent 3 bedroom apartment of 62 m² in Argenteuil

Appartement T3 meublé avec terrasse – Idéal pour étudiant ou jeune actif

Surface : 62 m²
Terrasse : 7 m²
Caractéristiques principales :

Type de location : Courte durée (< 9 mois) avec option de bail longue durée possible (sous conditions).
Loyer : 1 300 € (dont 200 € de charges forfaitaires : entretien jardin, ascenseurs, parties communes, eau collective/individuelle).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Parking : Possibilité de louer 2 places en sous-sol sécurisé pour 80 €/mois.
Les atouts du bien :
Localisation idéale :
À 200 m de la Gare RER Argenteuil (Ligne J) : 10 min de Saint-Lazare, 20 min de Châtelet Les Halles et La Défense.
Accès rapide à l'autoroute (5 min).
Toutes commodités à proximité immédiate (moins de 100 m) : centre commercial, restaurants, commerces, lignes de bus.
Résidence sécurisée :
Digicode, caméras de surveillance.
Petit immeuble en rez-de-jardin, calme et familial.
Appartement traversant et lumineux au dernier étage (3ᵉ).
Description du logement :
Salon (25 m²) :

Canapé design (3 places neuf).
Deux assises en velours (neuves).
Table en verre extensible + 4 chaises en cuir.
Commode et TV.
Accès à une belle terrasse.
Cuisine américaine :

Lave-vaisselle.
Plaque à induction (3 feux).
Four.
Réfrigérateur.
Coin buanderie avec rangement et lave-linge (neuf).
2 Chambres :

Chambre 1 (11 m²) : Lit double (140 x 200), commode et penderie.
Chambre 2 (10 m²) : Lit une place, commode, placard avec penderie (mobilier design Alinea).
Salle de bain :

Fonctionnelle avec baignoire.
Dégagement/couloir :

Placard et penderie intégrés.
Conditions de location :
Revenus exigés : Supérieurs à 2,5 fois le montant du loyer hors charges (dossier solide).
Garanties : Caution solidaire ou Garantie Loyer Impayé (Visale acceptée).
Loyer total : 1 300 € (charges incluses, hors électricité, eau chaude, internet).
Option : 2 places de parking en sous-sol pour 80 €/mois.